Quienes somos
Nuestra forma de trabajar se basa en la transparencia y en establecer una comunicación fluida entre nuestro despacho y la Comunidad de Propietarios gracias al uso de las nuevas tecnologías, con el apoyo de un equipo joven y dinámico.
Nuestro objetivo principal es la reducción de los costes soportados por las Comunidades de Propietarios, optimizando los recursos de los que dispone, aprobando unos presupuestos del gasto comunitario ajustados a la realidad y controlando el nivel de morosidad de los comuneros, evitando desfases presupuestarios y anticipándose a las posibles incidencias que se puedan producir, con la finalidad de evitar la emisión de recibos extras innecesarios. Dicha anticipación sólo es posible gracias al conocimiento diario de la situación del inmueble, lo cual se realiza mediante el control que realizamos a través de consultas con la Junta Directiva y proveedores, además de llevar a cabo inspecciones periódicas y la confección de registros sobre las incidencias acontecidas.
Nuestras ventajas
Transparencia
Total transparencia sobre la contabilidad y gestiones realizadas en la Comunidad.
Asesoramiento
Asesoramiento continuado de las instalaciones comunitarias.
Control de incidencias
Registro y estudio de las incidencias y averías acontecidas.
Mi Comunidad
Servicio de atención al cliente 24 horas.
Sin permanencia
Nuestros servicios no están sujetos a cláusula de permanencia.
Nuestros servicios
Administración de Fincas
Este servicio, el cual es realizado por Administradores de Fincas colegiados, alcanza la totalidad de las prestaciones inherentes al cargo entre las que cabe destacar:
- Constitución de Comunidades.
- Confección de Presupuestos y reparto de cuotas.
- Emisión de recibos por cuotas y liquidaciones.
- Gestión de cobros y pagos domiciliados en cuentas corrientes y en oficinas de Administración.
- Liquidación de ingresos y gastos del ejercicio.
- Asistencia a Juntas Generales, tanto Ordinarias como Extraordinarias.
- Información mensual sobre estados de cuentas detallando ingresos, gastos y saldo al cierre.
- Recepción de avisos por averías y apertura de órdenes de trabajo para su tratamiento.
- Intervención en asuntos relacionados con pólizas de seguros contratadas, dando los partes de siniestro correspondientes, gestionando el cobro de indemnizaciones y fiscalizando la actuación de la entidad aseguradora.
- Nuestro programa de gestión de fincas, permite a los comuneros acceder online a toda la información actualizada de su Comunidad, pudiendo realizar consultas desde la propia aplicación.
Acceda a su comunidad
Asesoría Fiscal-Laboral y Asesoría Jurídica
Nuestro despacho también cuenta con los departamentos de Asesoría Fiscal-Laboral y
Asesoría Jurídica, incrementando nuestros servicios para nuestras Comunidades de
Propietarios:
- Presentación ante la Agencia Tributaria de toda aquella documentación relacionada con la Comunidad (impresos oficiales, impuestos, contestación de requerimientos, etc.).
- Intervención por profesionales del derecho laboral, en las relaciones laborales de la Comunidad de Propietarios.
- Asesoramiento en la elaboración de contratos, confección de nóminas, seguros sociales, etc.
- Defensa de la comunidad ante posibles demandas por parte de los empleados de esta, tanto en el CEMAC como en el Juzgado de lo Social.
- Consultas, informes sobre temas de interés comunitario, reclamaciones a empresas constructoras y a proveedores por incumplimiento de contratos.
- Reclamación prejudicial de impagados.
- Elaboración y tramitación de documentación necesaria para la intervención judicial de morosos.
Adaptación y cumplimiento de la L.O.P.D.
Realizamos todas las gestiones necesarias para garantizar el cumplimiento de la normativa actual vigente relativa a la protección de datos personales, contratando los servicios de una empresa externa colaboradora.
Atención directa a los propietarios
Nuestro despacho tiene una disponibilidad total para cualquier aclaración o consulta que precisen los propietarios, para temas comunitarios o particulares. Estas consultas se podrán realizar presencialmente en nuestro despacho, mediante llamada telefónica, vía correo electrónico, y/o personándose algún profesional de nuestro despacho en las instalaciones de la Comunidad.
Puede ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle y le contestaremos a la mayor brevedad.